Category Archives: Notícias

10 de junho de 2024

*Conteúdo patrocinado do 4º Encontro da Arisp

A R7ST Soluções em Tecnologia, patrocinadora do 4º Encontro dos Registradores de Imóveis do Estado de São Paulo, empresa parceira da ARISP, apresenta uma solução inovadora, a BuscaLisa.

A BuscaLisa nasceu para fazer algo óbvio, algo que os sistemas atuais não fazem, que é ler as matrículas e utilizá-las no dia a dia dos cartórios de maneira prática e rápida. Especialmente desenvolvida para modernizar e otimizar os processos de busca nos cartórios de Registro de Imóveis, a BuscaLisa utiliza tecnologias avançadas, as mesmas utilizadas nas Big Techs, como inteligência artificial, OCR e Geolocalização para transformar a maneira como os documentos digitalizados são localizados, acessados, consultados, analisados e utilizados, tornando as buscas dos Registros Imobiliários rápidas e precisas, conferindo mais segurança.

Ricardo Zanatta, destaca que “A informação é o bem mais precioso de um Cartório e numa Serventia Registral Imobiliária está concentrada na Matrícula, submetida a digitalização. Então, se trata do acervo mais completo e fidedigno da Serventia. “E com isso, sempre nos questionamos: – Por que exploramos tão mal esse repositório? Essa provocação nos motivou a construir uma solução disruptiva e inovadora, denominada BuscaLisa”.

Com buscas cada vez mais complexas e necessidades institucionais que outrora não exigia uma tecnicidade tão aprimorada, verificou-se a necessidade por uma ferramenta complementar aos sistemas para Registro de Imóveis já existentes. O objetivo era criar algo inovador, portanto, enquanto os sistemas pesquisam em campos estruturados e pré-determinados a BuscaLisa foi concebida para pesquisar em campos não estruturados, ou seja, que não se limita a buscar em campos específicos e com isso lê e compreende os documentos por completo. Esse novo conceito de busca permite ao Oficial Delegado e seus prepostos acesso total e instantâneo às Matrículas. Desta forma todo o acervo se torna disponível ao Cartório em sua totalidade oferecendo uma experiência de busca sem precedentes.

Utilizando inteligência artificial, a BuscaLisa consegue interpretar e analisar grandes volumes de dados, apresentando resultados precisos e rápidos. Documentos que antes demoravam horas para serem localizados agora estão acessíveis instantaneamente, proporcionando uma eficiência operacional inédita.

A R7ST é uma empresa dedicada as Serventias Extrajudiciais e conta com profissionais altamente capacitados, com know-how em tecnologia e expertise em direito notarial e registral. A empresa tem se dedicado a desenvolver soluções inovadoras em tecnologia da informação que atendem às necessidades específicas dos Cartórios.

A BuscaLisa nasceu da visão de modernizar os processos de busca e está se consolidando no mercado como uma ferramenta essencial para Cartórios que desejam otimizar seu acervo e oferecer um serviço de alta qualidade.

Não perca a oportunidade de transformar o seu cartório. Descubra como a BuscaLisa pode revolucionar a eficiência da sua Serventia, colocando todo seu acervo ao seu dispor.

Conheça a BuscaLisa, acesse: R7ST.com.br/links

10 de junho de 2024

*Conteúdo patrocinado do 4º Encontro da Arisp

Empresa é líder em tecnologia financeira para o setor notarial e registral no Brasil, destacando-se no mercado com soluções especiais para esse segmento

A Parcela Express é uma empresa líder em tecnologia financeira com atendimento exclusivo para o setor notarial e registral. Com uma presença consolidada em mais de 2.800 cartórios em todas as regiões brasileiras, a empresa está revolucionando a forma como os serviços cartorários são realizados nas serventias extrajudiciais, simplificando a gestão financeira e eliminando burocracias desnecessárias.

A diretora de Operações da Parcela Express, Renata Lemos, compartilha que a empresa teve origem em Minas Gerais com o propósito claro de proporcionar um atendimento personalizado e soluções inovadoras para aprimorar os processos financeiros do segmento. Ela destaca a relevância de uma empresa especializada em soluções de pagamento exclusivamente voltadas para cartórios, capaz de atender às necessidades específicas das serventias enquanto se mantém totalmente alinhada às regulamentações em vigor.

“Desde 2022, com a sanção da Lei Federal nº 14.382 e do Provimento 127 da Corregedoria Nacional de Justiça, os cartórios foram obrigados a proporcionar opções de pagamento mais flexíveis aos usuários. Neste contexto, a Parcela Express se destaca ao oferecer soluções financeiras adaptadas às demandas do mercado extrajudicial, garantindo o cumprimento das novas regulamentações”, destaca.

Segundo Renata, atualmente, o foco da Parcela Express é levar a modernização para os cartórios parceiros, através de tecnologias e serviços que simplificam os processos financeiros, aumentam a eficiência operacional e melhoram a experiência tanto para os usuários quanto para os profissionais que atuam nessas serventias.

Para os cartórios de Registro de Imóveis, por exemplo, destaca-se a solução de Pagamento de Tributos oferecida pela empresa. Com essa solução, os cartórios têm a praticidade de receber o pagamento de custas relacionadas a registros e prioridades, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), diretamente na própria serventia.

“Essa solução não apenas simplifica o processo, mas também agiliza e otimiza a gestão financeira dessas transações”, explica a diretora. “Os cartórios podem receber o pagamento de qualquer tributo municipal, estadual ou federal, e parcelar em até 12 vezes no cartão de crédito, sem se preocupar com o processo, que é realizado de forma automatizada e direta com o credor por meio do nosso sistema”.

Mais vantagens

Ao credenciar-se à Parcela Express, a serventia adquire acesso a uma ampla gama de meios de pagamento, abrangendo desde cartão de débito e parcelamento em até 12 vezes no cartão de crédito, além de boleto híbrido, boleto com QR Code, Pix por QR Code e link de pagamento. A flexibilidade não para por aí: independentemente da forma de pagamento escolhida pelo usuário, o repasse financeiro é integral e realizado em até um dia útil.

Para facilitar ainda mais a gestão financeira, os cartórios contam com o CartExpress, um sistema moderno e interativo desenvolvido exclusivamente pela Parcela Express. Através dessa plataforma, é possível monitorar as movimentações financeiras e gerar relatórios detalhados por diversos parâmetros, como dia, período, usuário e meio de pagamento.

Além disso, o sistema pode ser facilmente integrado com o site, central eletrônica ou software de gestão utilizado no cartório, graças à API (Interface de Programação de Aplicação) de integração oferecida e já integrada aos principais sistemas operacionais para cartórios de registros de imóveis, como Siplan, Escriba, Sele Sistemas e Asgard, entre outros.

A Parcela Express oferece vantagens adicionais que merecem destaque, como a facilidade de incluir links de pagamento nos orçamentos. Isso agiliza e torna mais conveniente o processo de pagamento para os clientes, que podem realizar o pagamento sem sair de casa. A confirmação do serviço é feita automaticamente e instantânea no sistema, proporcionando uma experiência ainda mais fluida e eficiente. Além disso, também oferece maquininha com taxas especiais e únicas para todas as bandeiras de cartão, e muito mais.

Descubra como a Parcela Express pode transformar a gestão financeira do seu cartório. Agende uma demonstração ligando para (31) 2581-8788 ou pelo WhatsApp no celular (31) 99950-3615. Também é possível enviar um e-mail para comercialcartorio@parcelaexpress.com.br para mais informações.

Sobre a Parcela Express

Com a sanção da Lei nº 14.382/2022 e o Provimento 127/2022, todos os cartórios no Brasil devem oferecer novos meios de pagamento aos seus clientes. A Parcela Express, uma empresa de tecnologia financeira, está pronta para atender essa demanda com soluções completas de pagamento, focadas exclusivamente em cartórios. Presente em 24 estados e no Distrito Federal, a Parcela Express está presente em mais de 2.800 serventias de todas as atribuições, é parceria de mais de 25 entidades do setor e processa transações para principais centrais eletrônicas como CENPROT/Brasil, CENPROT/SP, Cartórios Maranhão, Anoreg-AM, e-Not Assina, entre outras. Visite www.parcelaexpress.com.br  para mais informações.

9 de junho de 2024

Uma cerimônia realizada neste domingo, 9 de junho, marcou o encerramento de uma luta de mais de 50 anos pela regularização do Conjunto Habitacional Chico Mendes, em Campinas. O trabalho desenvolvido pela Companhia de Habitação Popular de Campinas (COHAB-Campinas), em parceria com o 3º Registro de Imóveis de Campinas e com o Poder Público, beneficiou 2.134 famílias, que agora possuem a titularidade de seus lotes. Além disso, novas áreas habitacionais foram implementadas. 

O processo teve início na década de 1970 e foi concluído apenas este ano, após um longo caminho de desapropriações e transformações urbanísticas. Parcerias técnicas e jurídicas, especialmente com o Registro de Imóveis, foram cruciais para essa realização.

“Foi muito gratificante participar deste evento, em que tantas famílias puderam desfrutar dos benefícios trazidos à sociedade pelo sistema de Registro de Imóveis, sentindo pela primeira vez a segurança e a certeza da propriedade regularizada! Estamos muito gratos ao Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP), à Prefeitura de Campinas e à Cohab, por nos permitir fazer parte deste momento de transformação de vidas!”, destacou a oficiala do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Campinas, Fernanda Loures de Oliveira.

Além das matrículas individuais, o processo permitiu a regularização de 232.525,77 m² de áreas públicas, incluindo sistemas viários e áreas de lazer, além da projeção de 43 lotes adicionais para atender à demanda habitacional da região. 

07 de junho de 2024

*Conteúdo patrocinado do 4º Encontro da Arisp

A tecnologia avança a passos largos e a legislação busca acompanhar essa evolução. Os registradores de imóveis estão preparados para enfrentar os desafios impostos por essa nova realidade? As exigências de interconexão entre cartórios, a necessidade de comunicações seguras com centrais de dados e órgãos públicos, e a busca por uma gestão eficiente não são apenas itens em uma lista de desejos, mas sim requisitos essenciais para a adequada prestação de serviços no setor.

Como, então, os registradores podem garantir que estão não apenas atendendo a essas demandas, mas também se destacando em um ambiente cada vez mais competitivo? A resposta pode não estar apenas na aquisição de novas tecnologias, mas na parceria com quem entende profundamente as nuances e complexidades do cenário atual.

A modernização dos sistemas de registro de imóveis se tornou um ponto crucial para a adaptação às novas regulamentações e expectativas de serviço. É essencial perguntar: seu cartório dispõe de ferramentas capazes de assegurar a integridade, a confidencialidade e a disponibilidade das informações que gerencia? Está pronto para lidar com a LGPD e outras normativas que regem o setor?

Além disso, a eficiência operacional de um cartório moderno depende de uma infraestrutura de TI sólida e adaptável. Mas como implementar soluções que não apenas resolvam os desafios de hoje, mas também sejam escaláveis para os de amanhã? E, mais importante, como assegurar que essas soluções se integrem de forma harmoniosa às práticas e processos já existentes?

Em todas essas frentes, a Siplan pode ajudar os registradores. Com mais de 40 anos de experiência em soluções de TI para o segmento extrajudicial, a Siplan detém o conhecimento e a estrutura necessários para atuar na preparação e melhoria do ambiente tecnológico dos cartórios.

Somente em SP são mais de 130 registros de imóveis que contam com soluções Siplan, apoiados por uma equipe de cerca de 150 profissionais alocados em duas sedes, uma na Capital e outra no interior de SP.

O portfólio de serviços é completo, desde softwares que controlam a operação e gestão do cartório, até fornecimento de equipamentos e monitoramento de toda a infraestrutura de TI, soluções mobile, criação de websites, consultoria em LGPD e segurança de dados.

Visite nosso site para descobrir mais sobre como a Siplan pode transformar a gestão do seu cartório: www.siplan.com.br.

03 de junho de 2024

Fonte: ONR

Registros de Imóveis de todo o Brasil estarão mobilizados nesta semana para a 2ª edição do programa Solo Seguro, que visa fomentar ações sociais, urbanísticas, jurídicas e ambientais relativas à Regularização Fundiária Urbana – Reurb em todo o Brasil.

Nesta segunda-feira (03.06), o diretor geral do ONR e diretor institucional da Arisp, Flaviano Galhardo, participou ao lado de autoridades do CNJ, do TJ/SP, do Estado e da Prefeitura, da entrega de títulos de propriedade na comunidade de Heliópolis, na cidade de São Paulo.

“Foi uma cerimônia emocionante, com o comparecimento massivo da população de Heliópolis, autoridades, líderes comunitários”, disse Galhardo, ao destacar a importância do Registro de Imóveis para a execução do programa Solo Seguro Favela. “Resumiria o que aconteceu hoje com uma palavra: liberdade, a liberdade que este título de propriedade confere à população que muitas vezes é a mais carente, a mais necessitada deste título registrado no Registro de Imóveis”.

A solenidade de entrega contou com as presenças do ministro Luis Felipe Salomão, corregedor nacional de Justiça, do presidente do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ/SP), desembargador Fernando Antonio Torres Garcia, do corregedor-geral da Justiça do Estado de São Paulo, desembargador Francisco Loureiro, do prefeito da cidade, Ricardo Nunes, além de representantes das secretarias municipais e estaduais de Habitação.

Essenciais para garantir o direito de propriedade no país, atestar a validade e garantir a proteção dos direitos dos cidadãos, caberá aos registradores imobiliários verificar a documentação apresentada pelos proprietários dos imóveis, certificar a legalidade da posse e registrar o título.

Além de Heliópolis, estão previstas entregas de títulos referentes ao programa Solo Seguro nos municípios de Guarulhos, Jaú, Bitiriba-Mirim, Araçariguama, Hortolândia, Ferraz de Vasconcelos, São Miguel Arcanjo, Caçapava, Araçatuba, Caraguatatuba, Santa Isabel, Sorocaba, Itanhaém, Jundiaí e Mogi das Cruzes.

29 de abril de 2024

Estão abertas as inscrições para o 4º Encontro dos Registradores de Imóveis do Estado de São Paulo! O evento será realizado em Campinas, nos dias 13 e 14 de junho, no Royal Palm Plaza Resort (Av. Royal Palm Plaza, 277 G – Jardim Nova California).

A entidade está organizando um encontro inesquecível, que permitirá aos associados ter uma pausa merecida enquanto debatem com seus colegas os temas mais importantes para o Registro de Imóveis paulista e nacional. Podem participar os oficiais de registro de imóveis e seus prepostos.

Junto à diretoria da Arisp, grandes especialistas da área irão discutir temas como usucapião extrajudicial, assinatura eletrônica, novo marco das garantias, defesa de prerrogativas, entre outros.

26 de abril de 2024

As vagas para a primeira turma do curso Reurb 2.0 estão quase acabando, mas você ainda pode se inscrever até dia 10 de maio, garantindo o acesso por um ano ao conteúdo.

Sob a coordenação de Paola Macedo, registradora de imóveis em Taubaté e autora do livro Regularização Fundiária Urbana e seus Mecanismos de Titulação dos Ocupantes, reunimos os principais especialistas em Reurb do país, com um conteúdo único e pensado a partir das necessidades dos oficiais, do poder público e demais agentes envolvidos na rotina da Regularização Fundiária.

Com as aulas, sua equipe terá todas as respostas para executar a Reurb conforme a legislação atual e de acordo com normas vigentes.

Confira o programa completo e inscreva-se!

1 de abril de 2024

Entre 1º e 31 de março, os registradores paulistas publicaram 2.611 editais por meio do Diário do Registro de Imóveis Eletrônico, passando a ocupar a segunda colocação entre os estados que usam a ferramenta. O crescimento se deu após o aumento dos tipos de editais aceitos para publicação virtual.

O Diário oferece uma maior agilidade nos atos registrais, visto que é publicado diariamente e com valor muito inferior ao praticado na maior parte dos veículos tradicionais. Além de reduzir os custos para o usuário, a arrecadação é revertida em benefícios para toda a classe registral imobiliária.

Confira o manual e descubra como publicar o seu manual digitalmente.

21 de março de 2024

O presidente da Arisp e oficial do 3º Registro de Imóveis de São Paulo, George Takeda, participou da mesa de abertura do XXIII Simpósio Paulista de Direito Notarial na quinta-feira, 21 de março. O evento, realizado pelo Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo (CNB/SP), teve como objetivo conscientizar a todos sobre importância da participação dos notários na vida dos cidadãos. Foram discutidos temas como a reforma do Código Civil, o marco legal das garantias, o direito à moradia, a alienação fiduciária e a segurança jurídica.

Além dele, participaram da mesa de abertura o presidente do CNB/SP, Daniel Paes de Almeida; o corregedor-geral da Justiça do Estado de São Paulo (CGJ/SP), Francisco Eduardo Loureiro; o procurador de Justiça e Subprocuradoria-Geral de Justiça Jurídica, Wallace Paiva Junior; a presidente do CNB/CF, Giselle Oliveira de Barros; o representante do presidente da Associação Paulista de Magistrados (Apamagis), Ricardo Felício Scaff; a presidente da Comissão de Direito Notarial e Registros Públicos da OAB/SP, Rachel Ximenes; o presidente do Instituto de Protestos (IEPTB/SP), José Carlos Alves; o 1° secretário do Sindicato dos Notários e Registradores do Estado de São Paulo  (Sinoreg/SP), Ademar Custódio; e o presidente do Instituto de Registro de Títulos e Documentos de Pessoas Jurídicas do Estado de São Paulo (IRTDPJ/SP), Robson de Alvarenga.

18 de março de 2024

A Arisp vem realizando uma série de reuniões estratégicas com intuições do Poder Judiciário, do Executivo e de órgãos de estado e entidades de classe para alcançar melhorias para as práticas do registro de imóveis rurais.

Em uma das ações mais recentes, o vice-presidente da Arisp, Frederico Assad, e o secretário Geral da Arisp, Fábio Costa, reuniram-se com o presidente eleito da Federação da Agricultura e Pecuária do Estado de São Paulo (Faesp), Tirso de Salles Meirelles; o assessor jurídico Thiago Soares e o engenheiro agrônomo José Luiz Fontes.

Como resultado, as entidades acordaram em solicitar à Corregedoria a reativação do grupo de trabalho criado pelo acordo de cooperação técnica assinado entre as entidades em 2015. O grupo seria uma forma eficiente para trabalhar de forma conjunta soluções para as questões da regularização dos imóveis rurais e da inserção do Cadastro Ambiental Rural (CAR) nas matrículas de Registro de Imóveis.