2 de fevereiro de 2024

Outras cidades do estado também apresentaram índices positivos de transações imobiliárias

O Informe Imobiliário do Registro de Imóveis do Brasil relativo a janeiro de 2024 mostrou que a cidade de São Paulo atingiu o maior índice de transações de compra e venda de imóveis para um mês de janeiro desde o início da série histórica, em 2012. Ao todo, foram realizadas 15.682 transações desse tipo na capital paulista, um aumento de 3,6% em comparação com o mesmo período do ano anterior. No acumulado dos últimos 12 meses (fevereiro/23 a janeiro/24 x fevereiro/22 x janeiro/23), houve alta de 3,1% nesse índice, com 186.627 registros de compra e venda na cidade.

Uma das explicações possíveis para este crescimento está na forte influência do mercado primário, ou seja, na compra e venda de propriedades recém-construídas ou na planta. Segundo dados do instituto de pesquisa do grupo de administração de condomínios Lello, em 2022 foram erguidos dois novos prédios por dia na cidade de São Paulo, totalizando mais de 740 unidades ao ano. A expectativa é que esse número ultrapasse a marca de 1,7 mil lançamentos imobiliários até 2025.

Além disso, os bons resultados observados nos últimos meses têm sido influenciados pela trajetória de queda nas taxas de juros e pelo cenário positivo no mercado de trabalho, com diminuição constante da taxa de desemprego e um aumento real do salário-mínimo.

Ainda em comparação com janeiro de 2023, outras cidades do estado também apresentaram aumento nas transações de compra e venda, com destaque para Guarulhos (33,5%), Campinas (14,3%) e Santos (6,7%). Na direção contrária, Ribeirão Preto e São José dos Campos obtiveram queda de 9,7% e 3,2%, respectivamente.

O relatório completo está disponível no Portal Estatístico do Registro de Imóveis: https://www.registrodeimoveis.org.br/portal-estatistico-registral.